人这一生,每个阶段都有该做的事,和可以算出来的距离。
这一段要开始给资产做体检
不是「买什么」,是「我持有的东西,哪些在升值、哪些在贬值」。
验证信号(命中两条以上才算):
· 资产结构五年未变
· 全部资产与同一行业/同一资产绑定
· 无现金流资产(全部是不产生收入的)
资产的定义
给资产做体检,看三条:
① 它产生现金流吗?——房租、股息、版权、客户
② 它能抗通胀吗?——十年后购买力还在不在
③ 它能变现吗?——急用时多久能变成钱
35 岁后最该警惕的是「看起来是资产,其实是负债」:不产生收入、还要持续投入、又卖不掉的房子或生意。
资产能守住
不被通胀吃掉
有一天能变现
定义
资产多样性 · 现金流资产占比 · 流动性
怎么算
有几类资产;有几类会产生收入;流动月数
健康区间
≥3 类 · 现金流资产 ≥20% · 流动 ≥6 个月
以为房子永远保值 —— 人口和供需在变
全部现金 —— 通胀每年吃掉一部分
全部不产生收入的资产 —— 看起来很富,实际很脆
追涨杀跌 —— 高买低卖
不做调整 —— 结构老化比选错更危险
盘点:我有几类资产,各占多少,哪些产生现金流
把"不产生收入+不能变现"的部分减掉
增加现金流资产(租金/股息/客户)
保留 6 个月流动,这是底线
每年体检一次,不频繁动
这一页不收集你的任何资产信息。所有指标都是比例和倍数,你自己心里算一下就知道,不需要输入、不会上传。